Die Vorzüge von Mieterstrom

So sinn­voll sind PV-Anlagen auf dem Dach

Um die Energiewende auch in Städten vor­an­zu­trei­ben, hat die Regierung vor eini­gen Jahren die Förderung von Mieterstrom-Projekten ins Leben geru­fen – mit zahl­rei­chen Vorzügen für MieterInnen und ImmobilienbesitzerInnen. Durch die dezen­tra­le Energieversorgung kön­nen MieterInnen den grü­nen Strom zu beson­ders güns­ti­gen Konditionen beziehen.

Neben öko­lo­gi­schen Aspekten hat die Entscheidung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses auch posi­ti­ve Folgen für den Strompreis der MieterInnen. Hinzu kommt eine Aufwertung der Immobilie durch die nach­hal­ti­ge Stromerzeugung auf ihrem Dach. Im Folgenden stel­len wir Ihnen die ver­schie­de­nen Einflussfaktoren aus­führ­lich vor.

  1. Photovoltaikanlage als Statement für den Klimaschutz
  2. Solarstrom für MieterInnen: grün und güns­tig vom Dach
  3. Contracting — ein Rundum-Sorglos Paket für Immobilienbesitzer 
  4. Erfolgreiche Umsetzung eines Mieterstrom-Projektes in Duisburg

1. Photovoltaikanlage als Statement für den Klimaschutz

Errichten ImmobilienbesitzerInnen auf dem Dach ihres Mehrfamilienhauses eine Photovoltaikanlage, erwei­tern sie ihr Portfolio um erneu­er­ba­re und dezen­tra­le Energieerzeugung. Dieses Engagement ist ein wich­ti­ger Beitrag zum Klimaschutz und stei­gert zugleich die Attraktivität der Immobilie für MieterInnen und KäuferInnen. Denn die Photovoltaikanlage för­dert ein nach­hal­ti­ges und sozia­les Image. Die ImmobilienbesitzerInnen wer­den als modern und enga­giert wahrgenommen. .

2. Solarstrom für MieterInnen: grün und günstig vom Dach

Die Kosten für Photovoltaikanlagen sind in den letz­ten Jahren deut­lich gesun­ken. Seit 2006 um mehr als 75 Prozent (Quelle: Fraunhofer ISE, Seite 8). Durch Mieterstrom ist es mög­lich, dass auch MieterInnen in grö­ße­ren Wohngebäuden von den güns­ti­gen Preisen pro­fi­tie­ren kön­nen. Eine Bedingung für die Förderung mit dem Mieterstrom-Zuschlag nach EEG ist, dass das Angebot für Mieterstrom min­des­tens zehn Prozent güns­ti­ger ist, als der Tarif des ört­li­chen Grundversorgers. Häufig liegt der Mieterstrom-Tarif noch deut­lich darunter.

Ein wei­te­rer Vorteil für die Belieferung des Solarstroms an die MieterInnen ist, dass Mieterstrom weni­ger Preisbestandteile hat, die von Preiserhöhungen betrof­fen sind. Zudem hat der Strom der Photovoltaikanlage einen lang­fris­tig kon­stan­ten Strompreis. Damit wirkt Mieterstrom als ein Schutz vor stei­gen­den Strompreisen und als ein Beitrag zur Begrenzung der Mietnebenkosten.

3. Contracting — ein Rundum-Sorglos Paket für Immobilienbesitzer

Die Planung, Installation und der Betrieb der PV-Anlage, wie auch der Verkauf des selbst erzeug­ten Solarstroms sind zeit­lich und tech­nisch, bzw. recht­lich sehr auf­wen­dig. Daher ent­schei­den sich immer mehr ImmobilienbesitzerInnen beim Thema Mieterstrom für das Contracting. Dabei arbei­ten ImmobilienbesitzerInnen mit exter­nen Dienstleistern wie SOLARIMO zusam­men. Der Contractor über­nimmt alle Aufgaben für die Stromversorgung, von der Installation der Anlage bis zur Stromlieferung an die MieterInnen.

Damit die Übernahme der Aufgaben durch einen Contracting-Dienstleister wirt­schaft­lich sinn­voll ist, müs­sen eini­ge Mindestvoraussetzungen erfüllt sein:

  • min­des­tens 12 Wohneinheiten
  • mög­lichst nur ein Hausanschluss an das Stromnetz
  • gro­ßes Dach mit wenig Aufbauten
  • Flachdach oder Schrägdach mit Süd-Ausrichtung
  • idea­ler­wei­se steht eine (Dach-) Sanierung an, um Kosten (z.B. für das Gerüst) zu sparen

Ein Mieterstrom-Angebot wird umso attrak­ti­ver, je grö­ßer die Dachfläche und die Anzahl der Wohneinheiten pro Hausanschluss ist.

4. Erfolgreiche Umsetzung eines Mieterstrom-Projektes in Duisburg

Ein bei­spiel­haf­tes Projekt hat SOLARIMO in Duisburg umge­setzt. Die Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG bie­tet als Pionier in der Region ihren MieterInnen im Eichenhof 11 — 25 nach­hal­ti­gen Solarstrom vom eige­nen Dach an. Eine Photovoltaikanlage mit 90 kWp Leistung ver­sorgt die 69 Mietparteien seit Oktober 2019 auf Wunsch mit Strom. Wenn die Sonne nicht aus­rei­chend scheint, erhal­ten sie Strom aus deut­schen Wasserkraftwerken — zu 100 Prozent nach­hal­tig. Sie kön­nen damit aktiv an der Energiewende teil­neh­men und von güns­ti­gen Strompreisen profitieren.

SOLARIMO hat die PV-Anlage gebaut und betreibt sie. Als Dienstleister hat SOLARIMO die gesam­te Planung und Abwicklung für die Genossenschaft über­nom­men. Dazu gehört auch der Verkauf des Stroms an die MieterInnen.

Die umwelt­scho­nen­de Energiegewinnung auf dem Dach wird so — auf 20 Jahre gerech­net — über 800 Tonnen CO2 einsparen.

Interesse an Mieterstrom geweckt?

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Wir geben Ihnen wei­te­re Informationen zum Thema Photovoltaik und dem Potential, wel­ches eine Photovoltaikanlage auf Ihrem Mehrfamilienhaus hat.

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Erfahrender Energieblogger mit hohem Interesse, die Energiewende mit inno­va­ti­ven Technologien und Geschäftsmodellen vor­an­zu­brin­gen. Experte für Gebäudeenergie mit dem Hintergrund als Dipl.-Ing.(FH) Bauphysik.

Andreas KühlEhemaliger Content-Creator bei SOLARIMOEnergynet-Portal für Energieeffizienz und erneu­er­ba­re Energien

Zuletzt bear­bei­tet: 03.03.2019

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